Sammenlægning af matrikler

En sammenlægning af to eller flere matrikler er en proces, hvor selvstændige arealer med hvert deres matrikelnummer bliver slået sammen under et matrikelnummer.

Denne proces kan udgøre en fordel eller er ligefrem en nødvendighed, hvis planen er, at arealet efterfølgende skal udstykkes i mindre dele. Eller hvis der skal foretages en omnummerering af matrikelnumre som følge af fusion eller opdeling af eksisterende ejendomme.

Det kan lade sig gøre at sammenlægge to arealer, der har hvert sit matrikelnummer, hvis følgende kriterier er overholdt:

• Arealerne skal ejes af den samme person
• Arealerne skal grænse op til hinanden
• Arealerne skal være beliggende i samme sogn og kommune for at processen kan lade sig gøre.

 

Fordele ved matrikulær sammenlægning

Hvis en husejer køber jord af en landmand og lægger det til sin egen grund, er der tale om en fusion af to arealer med hver sit matrikelnummer. Denne type fusion har flere fordele, da en sammenlægning af selvstændige arealer under ét matrikelnummer kan forenkle administration og ejerskab.

Det kan også udgøre en fordel, hvis du som husejer ønsker mere jord til din ejendom. Dette kan med det samme eller på sigt øge ejendommens værdi, samt øge mulighederne for udvikling eller salg.

I storbyer som København, Aarhus, Odense og Aalborg, der generelt er kendt for deres høje huspriser, ses det ofte, at husejere tilkøber arealer med det sigte at øge værdien af deres ejendom. Det kan i fremtiden vise sig at være en rigtig god investering.

 

Mere privatliv og større udendørsarealer

Desuden er der i Danmark en voksende tendens til, at folk ønsker mere privatliv og større udendørsarealer, der kan tilgodese familielivet. Dette skaber et behov for mere plads til at udfolde sig på.

I sådanne tilfælde kan en arealsammenlægning af to jordlodder med hvert deres matrikelnummer også være en perfekt løsning.

 

Skal altid udføres af en landinspektør

Sammenlægning af matrikler falder sammen med flere andre opgaver under kategorien matrikulære opgaver. En matrikulær opgave skal altid udføres af en beskikket landinspektør.

Dette skyldes, at der kræves en officiel godkendelse fra myndighederne til at varetage denne type opgaver, der kræver helt særlige kvalifikationer.

Hos Landmålercompagniet har vi stor erfaring inden for sammenlægning af arealer. Vi stiller gerne vores kompetencer til rådighed i hele Danmark.

 

Landmålercompagniet hjælper i Jylland og på Fyn

Ønsker du hjælp til denne type matrikulære opgave, så tilbyder vi hos Landmålercompagniet vores store erfaring indenfor netop dette felt.

Vi tilbyder vores kompetencer i hele Jylland og på Fyn. Er du interesseret i at høre nærmere om, hvad vi kan gøre for dig - så kontakt os endelig.