IBS-attest

Ved bygningsafsætning kræver nogle banker og realkreditinstitutter ofte en attest eller “erklæring fra en landinspektør” i daglig tale kaldet for en IBS-attest (Identitets-, Byggelinie og Servitutattest).

IBS i forbindelse med lån

Kravet opstår i forbindelse med belåning af en ejendom for at sikre sig at bygningen er lovligt opført.

En landinspektør undersøger i tingbogen hvem der ejer ejendommen (Identitet), om bygningen er opført lovligt i forhold til en byggelinie, fx for offentlig vej, byggelinier fastlagt i en lokalplan o.lign. (Byggelinie), og om bygningen er opført i overensstemmelse med tinglyste servitutter (Servitutattest).

Hvis entreprenøren selv har afsat byggeriet bør der tages en kontrolmåling af afsætningen.